Αναδιαμόρφωση: μόδα ή ουσιαστική λύση;

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των πιο κοινών αποφάσεων σχεδιασμού

• Ενοποίηση μπάνιου–wc. Η ενοποίηση μπάνιου και wc επιλέγεται συχνά σε μικρά διαμερίσματα παλαιότερων πολυκατοικιών. Έτσι κερδίζεται χώρος για επιπλέον είδη υγιεινής ή απαραίτητες συσκευές (π.χ. πλυντήριο ρούχων). Δεν είναι όμως ιδανική λύση όταν στο σπίτι ζουν πολλές γενιές, π.χ. ενήλικα παιδιά και ηλικιωμένοι γονείς.
• Ενοποίηση με τη λοτζία. Η ένωση με τη λοτζία αυξάνει αισθητά τη χρήσιμη επιφάνεια της κουζίνας ή του καθιστικού. Εκεί μπορείτε να στήσετε μια ξεχωριστή λειτουργική γωνιά – τραπεζαρία, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης. Ωστόσο, απαιτείται πλήρες και δαπανηρό πακέτο εργασιών: θερμομόνωση τοίχων και οροφής και σωστή θέρμανση.
• Ανοιχτή κάτοψη. Συνδυασμός στο έπακρο των κύριων χώρων του διαμερίσματος – κουζίνα, σαλόνι, διάδρομοι, χωλ. Συχνά μόνο το μπάνιο μένει ως κλειστή, ιδιωτική ζώνη. Αναμφίβολα πλεονέκτημα: ο μεγάλος ανοιχτός χώρος. Επιπλέον, εξοικονομούνται χρήματα σε φινιρίσματα και επίπλωση. Περιορίζεται το κόστος για πόρτες και υλικά τοιχοποιίας. Το ατού της ανοιχτής κάτοψης μπορεί να γίνει μειονέκτημα, αφού η καθημερινότητα όλων εκτυλίσσεται μπροστά σε όλους.

Απαγορεύσεις προγραμματισμού

• Μπάνια: Απαγορεύεται η επέκτασή τους σε βάρος καθιστικών ή κουζινών. Επέκταση επιτρέπεται μόνο προς ζώνες διέλευσης (διάδρομος, χωλ) ή βοηθητικούς χώρους (αποθήκη). Δεν επιτρέπεται μεταφορά μπάνιου ώστε να βρίσκεται πάνω από καθιστικό ή κουζίνα.
• Κουζίνα. Σε σπίτια με σόμπες αερίου, δεν μπορείτε να κατεδαφίσετε το διαμέρισμα μεταξύ της κουζίνας και του καθιστικού.
• Μηχανολογικός εξοπλισμός: Δεν νομιμοποιείται αναδιαμόρφωση που μπλοκάρει την πρόσβαση σε κοινόχρηστα δίκτυα μέσα στο διαμέρισμα (διακόπτες, βάνες, θυρίδες ελέγχου, μετρητές).